Bilaga 1 till Villkoren – Personuppgiftsbiträdesavtal

Senast uppdaterad: 2025-12-07

Detta personuppgiftsbiträdesavtal (“Avtalet”) utgör en integrerad del av Villkoren för användning av Tjänsten, och reglerar Personuppgiftsbiträdets behandling av personuppgifter på uppdrag av Personuppgiftsansvarig.

Mellan:
Enkla XYZ AB, org.nr 559390-9574 (“Personuppgiftsbiträdet”) och Kunden (“Personuppgiftsansvarig”) tillsammans “Parterna”, med hänvisning till GDPR och tillämplig nationell lagstiftning.

1. Ändamål

Personuppgiftsbiträdet behandlar personuppgifter endast för att tillhandahålla Tjänsten enligt Villkoren och för drift, underhåll, säkerhet och utveckling av tjänsten.

2. Personuppgiftsbiträdets ansvar

2.1 Instruktioner

Personuppgiftsbiträdet behandlar personuppgifter endast på dokumenterad instruktion från Personuppgiftsansvarig, dock med rätt att vidta alla åtgärder som Personuppgiftsbiträdet bedömer nödvändiga för att leverera och förbättra tjänsten.

2.2 Underbiträden

Personuppgiftsbiträdet får delegera delar av behandlingen till underbiträden utan Personuppgiftsansvarigs föregående godkännande. Underbiträden ska omfattas av avtal med minst samma dataskyddsstandard.

2.3 Anonymisering och aggregering

Personuppgiftsbiträdet får använda personuppgifter i anonymiserad eller aggregerad form för statistik, analys, produktutveckling och AI-träning.

3. Personuppgiftsansvariges ansvar

3.1 Laglig insamling

Personuppgiftsansvarig ansvarar för att personuppgifter är insamlade i enlighet med lag och att Personuppgiftsbiträdet får behandla dem enligt detta Avtal.

3.2 Information till registrerade

Personuppgiftsansvarig ansvarar för att informera registrerade om behandling enligt GDPR.

4. Säkerhet och tekniska åtgärder

4.1 Skyddsåtgärder

Personuppgiftsbiträdet ska tillämpa rimliga tekniska och organisatoriska åtgärder för att skydda personuppgifter.

4.2 Ansvarsbegränsning

Personuppgiftsbiträdet ansvarar inte för indirekta skador eller ekonomiska förluster som uppstår på grund av incidenter utanför Personuppgiftsbiträdets kontroll, inklusive brister i Personuppgiftsansvariges system eller tredje parts handlingar.

5. Underbiträden

5.1 Rätt att anlita underbiträden

Personuppgiftsbiträdet har rätt att anlita underbiträden utan Personuppgiftsansvariges förhandsgodkännande. Personuppgiftsbiträdet ansvarar för att underbiträden följer detta Avtal i den utsträckning de behandlar personuppgifter.

6. Överföring till tredje land

6.1 Överföringar

Personuppgiftsbiträdet har rätt att överföra personuppgifter till länder utanför EES där Personuppgiftsbiträdet bedömer att lämpliga skyddsåtgärder finns. Personuppgiftsbiträdet ansvarar inte för konsekvenser av Personuppgiftsansvariges instruktioner som leder till överföring till länder med begränsad dataskyddslagstiftning.

7. Radering och bevarande

7.1 Efter uppsägning

Efter uppsägning av Tjänsten ska Personuppgiftsbiträdet, utan onödigt dröjsmål, i första hand radera, eller om den Personuppgiftsansvarige så begär, återlämna de personuppgifter som behandlats för dennes räkning. Återlämning sker till en skälig administrativ kostnad enligt Leverantörens prislista, som finns tillgänglig på https://enklafastigheter.se/price.

8. Granskning och revision

8.1 Begränsningar i insyn

Personuppgiftsbiträdet har rätt att begränsa eller neka insyns- och granskningsförfrågningar som påverkar Personuppgiftsbiträdets affärshemligheter, tekniska lösningar eller säkerhet. Rimliga ansträngningar ska dock göras för att underlätta Personuppgiftsansvarigs lagstadgade skyldigheter.

9. Ansvarsbegränsning

9.1 Skadeståndsansvar

Personuppgiftsbiträdet ansvarar endast för direkta skador orsakade av uppsåtliga handlingar eller grov vårdslöshet. Personuppgiftsbiträdet ansvarar inte för indirekta skador, följdskador, utebliven vinst eller kostnader relaterade till Personuppgiftsansvariges verksamhet.

10. Avtalstid och uppsägning

Avtalet gäller så länge Personuppgiftsbiträdet behandlar personuppgifter för Personuppgiftsansvarig.

Har du frågor?

Kontakta oss på [email protected] eller fyll i formuläret – vi svarar vanligtvis inom 24 timmar.

Vanliga frågor om Enkla Fastigheter

Svar om testperioden, priset, integrationer och hur systemet fungerar.

Vad är Enkla Fastigheter?

Enkla Fastigheter är ett molnbaserat fastighetssystem för hyresvärdar som vill automatisera sin förvaltning. Systemet samlar hyresavisering, avtal, felanmälan och koppling till din bokföring i ett enda system – så du kan fokusera på det som faktiskt växer din verksamhet.

Hur fungerar gratis testperioden på 30 dagar?

Du registrerar dig med e-post och väljer lösenord – ingen kortuppgift krävs. Under 30 dagar får du tillgång till alla funktioner utan begränsningar. Innan perioden är slut påminner vi dig, och du kan enkelt välja att gå vidare med vårt fasta pris på 399 kr/månad eller avsluta utan kostnad.

Vad ingår i det fasta priset 399 kr/månad?

För 399 kr/månad får du ett obegränsat antal fastigheter och hyresobjekt, automatisk hyresavisering, avtal och hyresgästportal. Kopplingar till Fortnox, Spiris (Visma Spcs) och Bokio ingår utan extra kostnad hos Enkla Fastigheter. Du behöver ett eget konto hos det ekonomisystem du väljer.

Vilka ekonomisystem kan jag koppla till Enkla Fastigheter?

Enkla Fastigheter kan kopplas till Fortnox, Spiris (Visma Spcs) och Bokio. Välj det ekonomisystem du använder och anslut ditt konto i integrationsinställningarna. Hyresavier och betalningsuppgifter kan sedan föras över utan manuell export.

Hur hanteras felanmälningar från hyresgäster?

Hyresgäster gör felanmälan direkt i sin portal, och du får omedelbart en notis både i systemet och till din e-post. Varje ärende samlas i en tydlig översikt där du kan prioritera, följa upp status och säkerställa att inget tappas bort.

Har ni någon uppsägningstid?

Nej, vi har ingen uppsägningstid. Du kan när som helst säga upp ditt abonnemang.

Vad händer när jag säger upp mitt abonnemang?

Uppsägningen träder i kraft direkt och inga kommande debiteringar görs. Du har fortsatt tillgång till tjänsten under hela den period du redan har betalat för.

Är mina hyresgästers personuppgifter säkra?

All din och dina hyresgästers data hanteras med högsta säkerhet och krypteras både vid lagring och överföring. Vi följer alla GDPR-föreskrifter och arbetar kontinuerligt med säkerhetsåtgärder för att skydda personuppgifter mot obehörig åtkomst.

Hur snabbt kan jag komma igång?

Det tar bara 3 minuter att registrera dig och komma igång. Du får tillgång till alla funktioner utan begränsningar under 30 dagar. Innan perioden är slut påminner vi dig, och du kan enkelt välja att gå vidare med vårt fasta pris på 399 kr/månad eller avsluta utan kostnad.

Kan jag koppla fastighetssystemet till Fortnox?

Ja. Enkla Fastigheter har en Fortnox-integration för hyresavier och ekonomiadministration. Du kan också använda Spiris (Visma Spcs) eller Bokio.

Kan jag koppla fastighetssystemet till Bokio?

Ja. Med Bokio-integrationen kan du föra över uppgifter från hyresavier och betalningar till ditt Bokio-konto utan manuell export. Integrationen ingår i Enkla Fastigheters pris; du behöver ett eget Bokio-konto.