# Anvandarvillkor > Villkor for anvandning av Enkla Fastigheter. Canonical URL: https://enklafastigheter.se/tos ## Summary Villkor for anvandning av Enkla Fastigheter. ## Page content Allmänna Villkor - Enkla Fastigheter Version: 2.0 Senast uppdaterad: 2025-12-07 Dessa allmänna villkor inklusive Bilaga 1 (Personuppgiftsbiträdesavtal), tillgänglig på https://enklafastigheter.se/pub "Villkoren" reglerar användningen tjänsten Enkla Fastigheter enligt definitionen i avsnitt 1 "Tjänsten" som tillhandahålls av Enkla XYZ AB, organisationsnummer 559390-9574 "Leverantören", genom webbplatsen www.enklafastigheter.se "Webbplatsen". Genom att registrera ett konto som huvudkontoinnehavare blir du kund "Kunden" och anses ha accepterat Villkoren. Leverantören och Kunden benämns tillsammans för sig som "Part" och gemensamt som "Parterna". 1. Tjänstens omfattning Tjänsten tillhandahålls i befintligt skick och omfattar de funktioner och tjänster som från tid till annan erbjuds via Webbplatsen. Leverantören förbehåller sig rätten att när som helst uppdatera, ändra eller avveckla delar av eller hela Tjänsten. 2. Kontoregistrering och användaransvar 2.1 Kontoregistrering För att få tillgång till Tjänsten måste Kunden registrera ett konto genom att lämna korrekta och fullständiga uppgifter. Kunden ansvarar för att dessa uppgifter hålls aktuella. 2.2 Användarbehörighet Kundens konto är personligt och får endast användas av den juridiska eller fysiska person som registrerat kontot och de användare som Kunden registrerar "Användare". Med Användare avses endast personer som är direkt kopplade till Kundens verksamhet enligt följande: Ägare eller firmatecknare, Anställda hos Kunden, Personer inom Kundens koncern, eller Personer som genom ett giltigt avtal utför förvaltnings-, konsult- eller administrationsuppdrag åt Kunden. 2.3 Användarhantering Kunden ansvarar för att säkerställa att varje användare som ges åtkomst till tjänsten: har ett faktiskt behov av åtkomst för att utföra sina arbetsuppgifter, följer dessa villkor och eventuella interna behörighetsrutiner, och omedelbart tas bort när behovet av åtkomst upphör (t.ex. vid avslutat anställning eller uppdrag). 2.4 Kontots överlåtelse Kontot får inte överlåtas, upplåtas, uthyras eller på annat sätt göras tillgängligt för tredje part utan Leverantörens skriftliga medgivande. 2.5 Säkerhet Kunden ansvarar för att inloggningsuppgifter förvaras säkert och att obehöriga inte ges tillgång till Tjänsten. Kunden bär fullt ansvar för all aktivitet som sker genom kontot. 2.6 Obehörig användning Vid misstanke om obehörig användning ska Kunden omedelbart informera Leverantören. Leverantören förbehåller sig rätten att tillfälligt eller permanent spärra kontot vid brott mot Villkoren. 3. Användning av Tjänsten 3.1 Användningsregler Kunden åtar sig att använda Tjänsten i enlighet med gällande lagstiftning och Villkoren. Det är förbjudet att: använda Tjänsten i syfte att begå brottsliga handlingar eller för att främja sådan verksamhet, försöka kringgå tekniska skydd eller säkerhetsrutiner, ladda upp eller sprida skadlig kod eller otillåten information via Tjänsten. 3.2 Konsekvenser vid överträdelse Vid överträdelse äger Leverantören rätt att omedelbart begränsa eller avsluta Kundens tillgång till Tjänsten. 4. Avgifter och betalningsvillkor 4.1 Avgifter Användning av Tjänsten är föremål för avgifter enligt den prislista som vid var tid är publicerad på https://enklafastigheter.se/price eller enligt separat avtal. 4.2 Betalningsvillkor Faktura Tjänsten debiteras månatligen i förskott. Fakturadatum fastställs utifrån den kalenderdag då Kunden påbörjar sitt abonnemang. Det innebär att om abonnemanget aktiveras exempelvis den 16:e i en månad, kommer samtliga efterföljande fakturor att utfärdas den 16:e varje månad, oavsett varierande månadslängd. Varje faktureringsperiod löper från det fastställda fakturadatumet till dagen före nästa fakturadatum. Kunden ansvarar för att betalning erläggs senast på den för fakturan angivna förfallodagen. 4.3 Betalningsvillkor Kort Tjänsten debiteras automatiskt på det av Kunden registrerade betalkortet månatligen i förskott. Fakturadatum och betalningsdatum fastställs utifrån den kalenderdag då Kunden påbörjar sitt abonnemang. Varje faktureringsperiod löper från det fastställda fakturadatumet till dagen före nästa fakturadatum. 4.4 Utebliven betalning Vid försenad- eller utebliven betalning utgår dröjsmålsränta enligt Räntelag (1975:635). Leverantören äger rätt att tillfälligt begränsa tillgången till Tjänsten vid utebliven betalning. 4.5 Prisjustering Leverantören äger rätt att årligen justera abonnemangsavgiften i enlighet med förändringar i Tjänsteprisindex (TPI) eller annat index som ersätter TPI. Prisjustering får även ske om Leverantörens kostnader för att tillhandahålla Tjänsten ökar till följd av ändrade lagkrav, skatter, avgifter eller andra omständigheter som ligger utanför Leverantörens kontroll. Eventuella prisändringar meddelas Kunden skriftligen senast 30 dagar innan ändringen träder i kraft. Om Kunden inte accepterar prisändringen har Kunden rätt att säga upp avtalet till upphörande innan den nya prisnivån börjar gälla. 5. Behandling av personuppgifter 5.1 Dataskyddslagstiftning Parterna åtar sig att behandla personuppgifter i enlighet med tillämplig dataskyddslagstiftning, inklusive Europaparlamentets och rådets förordning (EU) 2016/679 ("GDPR") samt relevant nationell lagstiftning. 5.2 Personuppgiftsbiträde I den mån Leverantören behandlar personuppgifter för vilka Kunden är personuppgiftsansvarig och behandlingen sker för Kundens räkning, ska Leverantören anses utgöra personuppgiftsbiträde. För sådan behandling gäller det Bilaga 1 i sin helhet utan att någon ytterligare åtgärd eller separat undertecknande krävs. 5.3 Självständigt personuppgiftsansvariga I situationer där Parterna var för sig behandlar personuppgifter som självständiga personuppgiftsansvariga, ansvarar vardera Part för sin egen behandling och sina skyldigheter enligt GDPR. Leverantören får endast behandla personuppgifter i den utsträckning som är nödvändig för att tillhandahålla Tjänsten och fullgöra sina åtaganden enligt detta Avtal. 5.4 Integritetspolicy Parterna bekräftar vidare att Leverantören tillämpar en Integritetspolicy, som beskriver hur personuppgifter samlas in, används och skyddas. Integritetspolicyn finns tillgänglig på https://enklafastigheter.se/integrity och utgör en del av detta Villkoren. 6. Immateriella rättigheter 6.1 Leverantörens rättigheter Alla rättigheter till Tjänsten, inklusive men inte begränsat till programvara, design, varumärken och innehåll, tillhör Leverantören eller dess licensgivare. Inga rättigheter överlåts till Kunden annat än den begränsade nyttjanderätt som uttryckligen anges i dessa Villkor. 6.2 Kundens data Kundens data förblir Kundens egendom. Leverantören äger dock rätt att behandla dessa uppgifter i den utsträckning det krävs för att tillhandahålla och förbättra Tjänsten.